LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0
LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0
Перевод мода FS22 LeaseToOwn на испанский язык, просто разархивируйте файл и перетащите содержимое в мод.
Аренда с выкупом
В целом, аренда с выкупом относится к методам, с помощью которых аренда позволяет арендатору в конечном итоге приобрести недвижимость.
Распространенной стратегией аренды с выкупом является включение в договор аренды положения об опционе на покупку.
Этот пункт предусматривает, что арендатор может приобрести арендованные помещения на определенный период времени и в соответствии с условиями, указанными в договоре аренды.
Этот мод позволяет арендатору приобретать арендованное оборудование по цене, уменьшенной на сумму арендных платежей, произведенных на сегодняшний день. Арендные ставки и сборы остаются такими, как они определены в базовом наборе.
Снижение платы за покупку ограничено 20 часами работы и 3 годами срока аренды. Все платежи, уплаченные сверх этих лимитов, не уменьшают стоимость оборудования: остаются в силе стандартные условия аренды базового набора.
Остаточная стоимость автомобиля после аренды составляет 22% от первоначальной цены. Он создан для того, чтобы избежать отрицательной платы за покупку автомобиля: давно просроченная покупка в лизинг может не добавить денег на счет арендатора.
Пример 1 : достигнута целевая остаточная стоимость (как срок аренды, так и время эксплуатации, использованное полностью).
Стоимость оборудования составила 100 000 рублей, и владелец решает купить его через 3 года. Общее количество часов работы составляет 20.
Начальная базовая комиссия (2%) = 2000
Ежемесячные платежи (1 % x 36) = 36 000
Оплаченные рабочие часы (2,1% x 20) = 42 000. Аренда полностью использована.
Аренда полностью использована (все 36 месяцев)
Стоимость покупки = 22 000
Общая стоимость = 102 000 (102% от цены магазина)
Пример 2 : лимит часов работы и срок аренды не достигнут
Стоимость оборудования составила 100 000 покупок через 2 года. Общее количество часов работы 10.
Начальная базовая ставка (2%) = 2000
Ежемесячные платежи (1 % x 24) = 24 000
Оплаченные рабочие часы (2,1 % x 10) = 21 000
Аренда используется в 2/3 = 666 для погашения
Стоимость покупки = 54 334
Всего = 101 334 (101,33 % от цены магазина)
Пример 3 : Срок аренды истек, лимит часов работы превышен.
стоимость оборудования составила 100 000 покупок через 4 года. Общее количество часов работы 30.
Начальная базовая ставка (2%) = 2000
Ежемесячные платежи (1 % x 48) = 48 000
Оплачиваемые часы работы (2,1 х 30) = 63 000
Договор аренды полностью использован (более 36 месяцев)
Стоимость покупки = 22 000 (ва
Modebcn
